944 W Rayen Ave
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944 W Rayen Ave Industriel/Logistique 1 855 m² À vendre Youngstown, OH 44502 275 968 € (148,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to US-422, I-680, I-80
- NEW ROOF
- Adjacent lots for future building additions, parking or outside storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 19,968 sq/ft building can be repurposed for almost any need or current condition is ideal for warehouse, industrial or distribution. With a location that offers easy access to expressways, as well as four adjacent lots for future building additions, outside storage or parking. Three oversized loading doors grace the front of the resounding brick exterior, and its freshly updated facade all topped with a brand-new roof. Three phase power. Two loading docks include an extra wide central ramp for easy tow motor and vehicle access to main floor. A full front office includes a spacious clerical portion to include a public restroom. Across the hall, a second office oversees warehouse activity. Secondary entry doors secure the storage from the loading areas as the concrete floors run underfoot. Glass work accommodates the dry and hassle-free block construction. At the rear of the floorspace, an additional bay door leads to a rail friendly exit. Nearby the loading dock sits a conveyer belt system and lift access is available for second floor inventory access. A row of new glass block adorned offices line the front wall of the second floor with bathroom provisions. The remaining warehouse space expands outward, continuing with its robust, exposed truss and beam design.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 275 968 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 148,76 € | Année de construction | 1925 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,51 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,19 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 1 855 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Industrial Green | ||
| Prix | 275 968 € |
| Prix par m² | 148,76 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 1 855 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,51 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial Green |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 40 988 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 2 522 € (2024) | Évaluation totale | 43 511 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 522 € (2024)
Évaluation des aménagements
40 988 € (2024)
Évaluation totale
43 511 € (2024)
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