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944 Gainesville Hwy Lot | Terrain industriel | 1,52 ha | À vendre | Buford, GA 30518
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement irremplaçable — ± 3,75 acres situés directement sur l'autoroute Gainesville
- Développement du corridor — Situé juste en face du parc logistique Lanier
- Zone aisée — Revenu moyen des ménages supérieur à 67 400 dollars dans un rayon de 5 miles avec une population estimée à plus de 79 150 personnes dans un rayon de 8 miles
- Principes fondamentaux des sous-marchés — Avec peu de développement industriel ou d'offre au cours des 18 derniers mois, les propriétaires ont été en mesure de faire grimper les taux de location
Résumé analytique
The property's location benefits from convenient access to the broader Northeast Atlanta market and is situated near major industrial users and business parks throughout the Buford area. Proximity to Interstate 985 enhances regional connectivity, supporting efficient movement of goods, equipment, and personnel throughout Gwinnett County and the greater Atlanta metropolitan area. The combination of industrial zoning and outside storage capability creates a functional operating environment for owner-users seeking operational flexibility as well as investors evaluating long-term industrial demand fundamentals.
Buford remains a recognized industrial and logistics location due to its access to transportation infrastructure, established employment base, and continued commercial activity throughout the surrounding corridor. The property's visibility along Gainesville Highway and its location among existing industrial development contribute to its utility for a range of industrial occupiers.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,52 ha |
| Zonage | Industrial - Potentiel de zonage industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,52 ha |
| Zonage | Industrial - Potentiel de zonage industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 1,52 ha |
| Surface du lot | 1,52 ha |
944 Gainesville Highway presents an industrial opportunity in Buford, Georgia, positioned along Gainesville Highway (SR 13) within one of the region's established industrial and distribution corridors.
Description
944 Gainesville Highway is an industrial property in Buford, Georgia. The site is zoned M1 Light Industrial and includes a building of up to 40,000 square feet with approximately one acre designated for outside storage. The property is located along Gainesville Highway near Interstate 985 within an area containing industrial and commercial development.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 274 885 € | Évaluation totale | 274 885 € |
Taxes foncières
Présenté par
944 Gainesville Hwy
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