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Big Chicken & Stan's Donuts 9437 W Higgins Rd Local commercial 444 m² 100 % Loué À vendre Rosemont, IL 60018 3 230 623 € (7 270,36 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed 2022 trophy retail asset; 100% occupied by two restaurant tenants
- In-place NOI of $258,600 at a 7.00% cap rate; listed at $3,687,000
- Located along Higgins Road with ±24,400 VPD adjacent to O'Hare International Airport
- 7.6-Year WALT with Big Chicken (8.5 yrs) and Stan's Donuts (6.7 yrs) on NNN leases
- Average household incomes exceeding $164,000 within a three-mile radius
- Both tenants have multiple renewal options providing long-term occupancy potential
Résumé analytique
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 230 623 €
Prix par m²
7 270,36 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
226 144 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
108 places (243,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur W Higgins Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-03-102-046-0000 | Évaluation des aménagements | 145 569 € |
| Évaluation du terrain | 214 996 € | Évaluation totale | 360 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-03-102-046-0000
Évaluation du terrain
214 996 €
Évaluation des aménagements
145 569 €
Évaluation totale
360 565 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Big Chicken & Stan's Donuts | 9437 W Higgins Rd
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