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Riverview Shopping Center 9433-9447 N Fort Washington Rd Espace disponible | 114–1 345 m² | Local commercial | Fresno, CA 93730
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Informations principales
- Highly visible position at the junction of Friant Road and Fort Washington Road with over 26,000 vehicles per day.
- Direct adjacency to Woodward Park, drawing heavy year-round pedestrian traffic from community events and recreation activities.
- Multiple space options available, suitable for retail, dining, fitness, and service-oriented operators.
- Anchored by national and regional retailers including Starbucks, Sport Clips, and Mulligans Fresno.
- Close proximity to affluent neighborhoods and Fresno’s northern growth corridor.
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9415-104 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9447-109 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9447-111 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9463-102 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9463-103 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9463-104 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9463-107 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9415 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9415-104
9433-9447 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9447-109
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
9433-9447 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9447-111
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9463-102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9463-103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9463-104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage – Bureau 9463-107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverview Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Kebrada
- Restaurant
- 1
- -
- Paradise Cleaners
- Services
- 1
- -
- The Fort
- Station-service
- 1
- -
- Top Dog Pet Wash
- -
- 1
- -
- Venus Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Kebrada | Restaurant | 1 | - |
| Paradise Cleaners | Services | 1 | - |
| The Fort | Station-service | 1 | - |
| Top Dog Pet Wash | - | 1 | - |
| Venus Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Riverview Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity within one of Fresno’s most active and affluent corridors. Located at the highly visible intersection of Friant Road and Fort Washington Road, the property is positioned next to the expansive Woodward Park. This location benefits from significant pedestrian and vehicular traffic, providing excellent exposure for businesses serving health, wellness, personal services, and lifestyle segments. The center is surrounded by strong demographic profiles with high household incomes, making it well-suited for boutique retailers, service providers, and food and beverage concepts seeking a thriving trade area. Tenants benefit from proximity to key shopping destinations, including River Park Shopping Center and Park Crossing, as well as nearby country clubs and community hubs. Strong traffic counts, consistent customer flow, and cross-shopping synergies create an outstanding platform for retail success at Riverview Shopping Center.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverview Shopping Center | 9433-9447 N Fort Washington Rd
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