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9431 Mentor Ave Local commercial 981 m² À vendre Mentor, OH 44060 1 051 376 € (1 071,68 €/m²)

9431 Mentor Ave, Mentor, OH 44060

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity in the heart of Mentor! Ideally located on highly traveled Mentor Avenue near Heisley Road, this versatile 10,500 sq ft building offers outstanding visibility and exposure for your business. The property features over 6,000 sq ft of retail and office space, perfect for showroom, customer-facing operations, or professional use. In addition, there is over 4,000 sq ft of warehouse space with an overhead dock bay door, ideal for deliveries, storage, or light industrial use. The owner is willing to lease either half of the space or the entire building, providing flexible options to suit a variety of business needs. High-traffic location, excellent accessibility, and endless potential make this a must-see opportunity!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 051 376 €
Prix par m²
1 071,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B-2, City of Mentor
Stationnement
42 places (42,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Mentor Ave

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 418 – 981 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Prime commercial leasing opportunity in the heart of Mentor. Strategically positioned along high-traffic Mentor Avenue near Heisley Road, this 10,560 SF building offers exceptional visibility and accessibility for a wide range of business uses. The property includes approximately 6,000 SF of retail/office space, well-suited for showroom, client-facing operations, or professional services. An additional 4,500 SF of warehouse space features an overhead dock door, providing efficient access for shipping, receiving, storage, or light industrial use. Flexible leasing options are available—lease the entire building or a portion to accommodate your operational needs. Strong traffic counts, convenient access, and adaptable layout make this a compelling opportunity for businesses seeking a high-exposure location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 418 – 981 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
418 – 981 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 418 – 981 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Prime commercial leasing opportunity in the heart of Mentor. Strategically positioned along high-traffic Mentor Avenue near Heisley Road, this 10,560 SF building offers exceptional visibility and accessibility for a wide range of business uses. The property includes approximately 6,000 SF of retail/office space, well-suited for showroom, client-facing operations, or professional services. An additional 4,500 SF of warehouse space features an overhead dock door, providing efficient access for shipping, receiving, storage, or light industrial use. Flexible leasing options are available—lease the entire building or a portion to accommodate your operational needs. Strong traffic counts, convenient access, and adaptable layout make this a compelling opportunity for businesses seeking a high-exposure location.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Trader Joe's
Clean Eatz
Winking Lizard Tavern
Scramblers
LongHorn Steakhouse
Starbucks
KeyBank
TD Ameritrade
U.S. Bank
Bank of America

Taxes foncières

Numéro de parcelle 16-B-054-A-00-010-0 Évaluation des aménagements 106 592 €
Évaluation du terrain 43 110 € Évaluation totale 149 702 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-B-054-A-00-010-0
Évaluation du terrain
43 110 €
Évaluation des aménagements
106 592 €
Évaluation totale
149 702 €
(440) 796-0425

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  • Michael Kaim
    Michael Kaim

  • ID de l’annonce: 40045339

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9431 Mentor Ave, Mentor, OH 44060

Ce Local commercial situé à 9431 Mentor Ave, Mentor, OH 44060 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Real Brokerage pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Carte
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Building Photo
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9431 Mentor Ave
(440) 796-0425 x

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Michael Kaim
(440) 796-0425

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