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9430 95th St Lot | Terrain commercial | 2,31 ha | À vendre | Fort Saskatchewan, AB T8L 1R8
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Informations principales sur l'investissement
- Prime 5.71 ± mixed use development opportunity
- Flexible zoning supports multi-family, seniors housing, and commercial development
- Commercial uses permitted on the ground floor
- Strategically located in Fort Saskatchewan’s high growth corridor
- Up to 12-storey residential development potential
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 2,31 ha |
| Zonage | DC(A)-08 - Direct Control – 99th Avenue Residential Mixed-Use Centre | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,31 ha |
| Zonage | DC(A)-08 - Direct Control – 99th Avenue Residential Mixed-Use Centre |
1 Lot disponible
Lot 17 & 18
| Surface du lot | 2,31 ha |
| Surface du lot | 2,31 ha |
TELUS trench to Lot 17, Fortis power to property line, and ATCO natural gas
Description
MUNICIPAL ADDRESS 9430-95 Street, Fort Saskatchewan, AB LEGAL DESCRIPTION Plan 1523644, Block 22, Lots 17 & 18 ZONING DC(A)-08 (Direct Control – 99th Avenue Residential Mixed-Use Centre) TYPE OF PROPERTY Bare Land (Development Ready) LOT 17: 4.47 acres ± LOT 18: 1.24 acres ± TOTAL SITE SIZE: 5.71 acres ± SERVICES TELUS trench to Lot 17, Fortis power to property line, and ATCO natural gas SALE PRICE Market PROPERTY TAXES Lot 17: $2,355,500/yr (2026), Lot 18: $948,300/yr (2026) POSSESSION Immediate
Présenté par
9430 95th St
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