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Campau Crossings @ Poland Place 9430-9440 Joseph Campau St Local commercial | 190–478 m² | À louer | Hamtramck, MI 48212
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Informations principales
- Separate entrances for office and retail
- Ample public parking nearby
- 2 Renovated modern residential lofts
- Zoned B4 Commercial
- Surrounded by restaurants, shops & community attractions
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9430 | 288 m² | Négociable | 120,44 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 9434 | 190 m² | Négociable | 182,50 € /m²/an 15,21 € /m²/mois 34 690 € /an 2 891 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 9430
Position your business in the heart of bustling Joseph Campau Street with this 3,101 SF commercial space. Featuring an open layout, large front windows for maximum visibility, and direct access to foot and vehicle traffic, this unit is ideal for retail, showroom, or creative office use. Located in a vibrant corridor surrounded by shops, restaurants, and neighborhood staples, it's a prime spot to grow your brand in Hamtramck.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime storefront on busy Joseph Campau corridor
- High foot and vehicle traffic area
- Ideal for retail, showroom, or creative use
- Surrounded by popular local businesses
- Located in the heart of Hamtramck
1er étage, bureau 9434
Suite 9434 offers 2,046 square feet of shell retail space available for immediate lease within the historic Campau Crossings at Poland Place in Hamtramck, MI. Located along the highly walkable Joseph Campau commercial corridor, the space is ideal for a boutique retailer, creative studio, or community-facing business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location on Joseph Campau in Hamtramck
- High foot traffic, walkable area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 1 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 267 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
À propos du bien
Propriété rénovée en 2024 Le paradis des randonneurs. Équipé de mises à niveau de plomberie et d'électricité Au cœur du centre-ville de Hamtramck Aménagement ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Campau Crossings @ Poland Place | 9430-9440 Joseph Campau St
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