Value add Opportunity-Mini Mart, Gas, & Deli | 943 W Westfield Ave
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Value add Opportunity-Mini Mart, Gas, & Deli 943 W Westfield Ave Local commercial 190 m² À vendre Porterville, CA 93257 1 448 400 € (7 642,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exterior: Covered entry, and ice storage station at entrance. Pipes and Tanks: double walled
- Fueling Area: Wide canopy, multiple fueling bays, and expansive concrete apron suitable for high-traffic flow
- Gallons a month: Gas(18K/month w/60cent margin)-Diesel( 60cent margin) and Propane (40cent margin)
- Interior: Fully stocked mini-mart setup with shelving, coolers, and retail point-of-sale layout
- Tanks: x3 (10K) (10K) (5K)
- CC store: $27,000 a month and Lotto $10,000 a month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property features a solid block construction exterior with a covered entryway, prominent signage, and an ice storage station at the storefront, presenting a clean and functional curb appeal. Inside, the mini-mart is fully equipped with shelving, walk-in coolers, and refrigerated display cases, creating a ready-to-operate retail environment ideal for convenience sales. The fueling area includes a wide canopy with multiple fueling bays, allowing easy traffic flow and accommodates high vehicle volumes. Together, the layout offers a well-rounded mix of retail, fuel, and service potential in a highly visible and accessible location. Ideal for owner-user or investor seeking a value-add opportunity in Tulare County with strong repositioning or redevelopment potential.
Please call Dominic Alvarez for any questions, 626.506.0623.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 448 400 €
Prix par m²
7 642,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
R-2 - Two-Family Dwellings
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Al's Mini Mart
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Al's Mini Mart | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 246-200-029-000 | Évaluation des aménagements | 353 580 € |
| Évaluation du terrain | 298 200 € | Évaluation totale | 651 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
246-200-029-000
Évaluation du terrain
298 200 €
Évaluation des aménagements
353 580 €
Évaluation totale
651 780 €
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