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943 Sir Francis Drake Blvd Local commercial | 135 m² | À louer | Greenbrae, CA 94904
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Informations principales
- Prime Corner Location
- Common Area Restrooms
- Directly Across from College of Marin
- Ample on-site Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 135 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 37 446 € /an 3 121 € /mois | Brut modifié |
2e étage
This exceptional upper-level suite is prominently positioned on the corner of Sir Francis Drake and College Avenue in the heart of Central Marin, directly across from the College of Marin. Zoned for office/medical use, the suite is filled with natural light from expansive walls of glass throughout. A double-door entry opens into a spacious great room, ideal for reception or open workspace. Two private office suites are immediately to the right, offering privacy and flexibility. Additional features include a generously sized conference room with custom cabinetry, a second open-concept room enclosed with glass walls and direct access to a private patio, plus a bonus storage area. Common area restrooms serve the building, and the property offers ample on-site parking, an increasingly rare amenity in Central Marin.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Cour
- Upper Level Unit w Abundant Natural Light
- Office/Medical Zoning
- Multiple Private Offices + Open Workspace
- Private Patio Access
- Large Conference Room w Built-Ins
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 943 Sir Francis Drake Blvd, Greenbrae, CA 94904
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fuerza Pilates
- Fitness
- 1
- -
- Seasonal Cuts Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 453
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fuerza Pilates | Fitness | 1 | - |
| Seasonal Cuts Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 453 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
943 Sir Francis Drake Boulevard is a well-maintained professional office and medical building prominently located at the signalized corner of Sir Francis Drake Boulevard and College Avenue in Kentfield, Marin County. Positioned directly across from the College of Marin, the property benefits from strong visibility, convenient access, and a central location within one of Marin’s most established professional corridors. The building is designed to accommodate office and medical users, offering a professional environment with abundant natural light throughout. Common area restrooms serve tenants, and the property features ample on-site parking — a significant amenity in Central Marin. Its prime corner positioning along one of Marin’s primary thoroughfares provides excellent accessibility for clients and staff coming from Ross, Greenbrae, Larkspur, San Anselmo, and surrounding communities. An ideal setting for medical, wellness, and professional office tenants seeking a central Marin presence with strong visibility and convenience.
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943 Sir Francis Drake Blvd
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