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943 Parsons Rd SW Local commercial | 96–225 m² | À louer | Edmonton, AB T6X 0X2
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Informations principales
- Located in a vibrant commercial area surrounded by residential communities, retailers, and dining amenities.
- Strategic connectivity to major Edmonton roadways ensures strong accessibility for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 947 | 96 m² | 5-10 Ans | 254,59 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 24 338 € /an 2 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 949 | 130 m² | 5-10 Ans | 254,59 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 32 995 € /an 2 750 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 947
Commercial units are available for immediate lease. These units are located in rapidly growing SW quarter of the city and in Ellerslie Industrial corridor. The units may be leased individually or combined to accommodate a variety of business requirements. Strategically located along Parsons Road SW And Ellerslie Road, the property benefits from strong exposure, convenient access to major arterial routes, and proximity to surrounding residential and commercial developments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
- In-line unit.
- Surrounded by other retailers and amenities.
1er étage, bureau 949
Commercial units are available for immediate lease. These units are located in rapidly growing SW quarter of the city and in Ellerslie Industrial corridor. The units may be leased individually or combined to accommodate a variety of business requirements. Strategically located along Parsons Road SW And Ellerslie Road, the property benefits from strong exposure, convenient access to major arterial routes, and proximity to surrounding residential and commercial developments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 m² d’espace adjacent.
- In-line unit.
- Surrounded by other retailers and amenities.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Within a 3-5 KM radius, the property is supported by a rapidly growing south Edmonton population driven by ongoing development throughout Heritage Valley, Summerside, Ellerslie, and surrounding communities. Continued residential growth, infrastructure investment, and commercial expansion position Parsons Road Sw as a strong long-term location for business growth and consumer demand.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
943 Parsons Rd SW
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