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943 Lafayette St Industriel/Logistique 2 508 m² À vendre New Orleans, LA 70113 4 213 935 € (1 679,94 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Investment Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A beautiful, one-of-a-kind, three-story warehouse building in the CBD. It is at the end of Lafayette Street, facing the Hyatt Hotel, and is two blocks from the Superdome. It is the last building of its kind in the CBD—a perfect space for an inventive, creative building project. The building was once used to build Willy's Jeeps for the war effort. It is home to New Orleans' oldest bookbindery and once housed printers on the first and third floors. The first floor was a well-known costume shop for about 10 years. This is a once-in-a-lifetime opportunity to cut the last rough gemstone in this historic part of New Orleans.
Property is rezoned as CBD-5. Conversion/Renovation ready. There are multiple permitted uses for CBD-5 zoning. This property qualifies for historic tax credits.
Property listed below current MAI APPRAISAL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 213 935 €	Surface utile brute	2 508 m²
Prix par m²	1 679,94 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement	Année de construction	1900
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,08 ha
Zonage	CBD-5

Prix	4 213 935 €
Prix par m²	1 679,94 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	2 508 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CBD-5