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Montgomery Village Office Center 9426 Stewartown Rd Bureau 1 877 m² 94 % Loué À vendre Gaithersburg, MD 20879 2 149 300 € (1 145,35 €/m²) Taux de capitalisation 10,60 %

9426 Stewartown Rd, Gaithersburg, MD 20879

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeubles de bureaux intercalaires de « petites suites » loués à 90 % à 19 locataires de diverses entreprises
  • Alternative peu coûteuse pour des occupants spécifiques
  • Nouveau toit en 2021
  • Sous-marché à haut niveau d'obstacles à l'entrée
  • Excellent accès à l'I-270 et à la zone métropolitaine de Washington, D.C.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 9426 Stewartown Road est un immeuble de bureaux intercalaire de « petites suites » loué à 86 % à diverses entreprises. Veuillez télécharger notre accord de confidentialité pour consulter la notice d'offre complète.

PIÈCES JOINTES

9426 Stewartown Road_Brochure

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 877 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 149 300 €
Prix par m²
1 145,35 €
Taux de capitalisation
10,60 %
RNE
227 826 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
EOF - Zone d'emploi
Stationnement
85 places (45,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1B
  • 37 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 1C
  • 28 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 2H
  • 56 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1B 37 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1C 28 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 2H 56 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1B

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1C

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2H

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-02231417 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 373 116 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-02231417
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 373 116 €
(410) 494-6654

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31126427

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9426 Stewartown Rd, Gaithersburg, MD 20879

Ce Montgomery Village Bureau situé à 9426 Stewartown Rd, Gaithersburg, MD 20879 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Montgomery Village Office Center | 9426 Stewartown Rd
(410) 494-6654 x

Montgomery Village Office Center | 9426 Stewartown Rd

1/3

Owen Rouse
(410) 494-6654

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Tom Green
(443) 252-1326

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