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9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl Local commercial | 111 m² | À louer | Riverside, CA 92503
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Informations principales
- Located at a signalized intersection for optimal traffic exposure.
- High traffic counts with over 29,500 vehicles per day.
- Walking distance to established businesses and services.
- Situated on a prominent retail corridor along Magnolia Avenue.
- Strong surrounding demographics support retail success.
- Convenient access to major roads, including the 91 Freeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9440 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 9440
Magnolia Retail West offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Riverside’s growing commercial corridor. Positioned at the highly visible southeast corner of Magnolia Avenue and Farnham Place, the property benefits from a signalized intersection that drives strong access and visibility for daily commuters and local traffic. The available 1,200 SF space, formerly operated as a barbershop, provides flexibility for a variety of retail concepts seeking a walkable location surrounded by established neighborhood businesses. Located along a major Riverside retail artery with an average daily traffic count of over 29,500 vehicles, Magnolia Retail West is minutes from prominent national brands and community anchors including Stater Bros, Bank of America, Kaiser Permanente, and California Baptist University. The area features robust demographics with household incomes averaging above $87,000 within three miles and a population exceeding 143,000, creating an attractive environment for operators looking to capture a dense and affluent customer base. This is an excellent opportunity for retailers, service providers, or boutique operators to join a thriving corridor known for strong growth and connectivity to the broader Inland Empire region via nearby freeway routes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl, Riverside, CA 92503
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AJ Barbershop
- Services
- 1
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- Dreadful Curiosities
- Enseigne
- 1
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- Katies Spa
- Services
- 1
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- Skin Care & Massage Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AJ Barbershop | Services | 1 | - |
| Dreadful Curiosities | Enseigne | 1 | - |
| Katies Spa | Services | 1 | - |
| Skin Care & Massage Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at the southeast corner of Magnolia Avenue and Farnham Place in Riverside, California. The area consists of established retail and service businesses with proximity to national brands, community facilities, and California Baptist University. Magnolia Avenue is a major arterial road serving the surrounding neighborhoods, providing connectivity to the 91 Freeway. Local traffic activity is notable with over 29,500 vehicles daily, and the property is positioned within a stable and active retail zone supported by significant residential density.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl
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