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9421 Montview Blvd Espace disponible | 154–848 m² | Local commercial | Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites de 1 065 à 3 106 pieds carrés disponibles à la location
- Plus de 900 unités résidentielles récemment construites à moins de 1 000 pieds du site
- Proximité de Central Park, du campus médical de Fitzsimons et de l'hôpital pour enfants
- Rejoignez les colocataires Alpine Bank, Sploot Vet et Nana's Dim Dum & Dumplings
- 70 places de stationnement commerciales en surface disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9445 Montview Blvd - 1er étage – Bureau A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
9421 Montview Blvd - 1er étage – Bureau A
9365 Montview Blvd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
9445 Montview Blvd - 1er étage – Bureau B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9421 MONTVIEW BLVD, AURORA, CO 80010
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpine Bank
- Finance et assurances
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- Nana's Dim Sum & Dumplings
- Enseigne
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- Sploot
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpine Bank | Finance et assurances | - | - |
| Nana's Dim Sum & Dumplings | Enseigne | - | - |
| Sploot | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 848 m² | Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 848 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Blue West Capital a le plaisir de proposer en exclusivité deux immeubles à locataires multiples avec des commerces de détail au rez-de-chaussée dans le nouveau développement de Trammel Crow Residential, Alexan Montview Plaza. Rejoignez les colocataires Alpine Bank, Sploot Vet et Nana's Dim Sum & Dumplings. Capturez près de 1 000 unités résidentielles récemment construites dans un rayon de deux pâtés de maisons du site, avec une visibilité directe sur Stanley Marketplace et à proximité du quartier de Central Park et du campus médical d'Anschutz.
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