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Douglas Corner 9421-9459 Highway 5 Espace disponible | 78–5 104 m² | Local commercial | Douglasville, GA 30135
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Disponibilité de l’espace (9)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9425 | 455 m² | 4,60 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9425A | 948 m² | 4,60 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9439 | 2 230 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9451 | 936 m² | 3,96 mètres - 4,70 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9459 C-D | 186 m² | - | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9459 E | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9459 H | 78 m² | 5,18 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9459 J | 95 m² | - | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9459 N | 84 m² | 3,63 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9425
HVAC (2) Electrical 600A 120/280V 3 Phrase
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 569 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,60 mètres
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9425A
1 Dock Door, HVAC (2)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 569 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 4,60 mètres
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9439
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 569 m² d’espace adjacent.
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9451
HVAC (2) Electrical Service 700AMP
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 569 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,70 mètres
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9459 C-D
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9459 E
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9459 H
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,18 mètres
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9459 J
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9425-9559 Highway 5 - 1er étage – Bureau 9459 N
Rear Restroom
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,63 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 104 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 4 569 m² | Façade | Highway 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 519 m² |
| Stationnement | 753 places | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 5 104 m² |
| Max. Contigu | 4 569 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 753 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Highway 5 |
| Surface commerciale utile | 8 519 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Douglas Corner is a 79,449 square foot neighborhood community center located at the busy intersection of I-20 and Highway 5 in Douglasville, Georgia. This prime location enables the center to draw traffic from Villa Rica to the west and Douglasville to the north and south. Recently renovated, the property now offers a fresh, modern look, making it an even more attractive destination for both local shoppers and regional visitors.
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Douglas Corner | 9421-9459 Highway 5
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