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9420 Forestwood Ln - Building 2 Bureaux/Médical | 927 m² | 2 365 794 € | À vendre | Manassas, VA 20110
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
Description
Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105
Notes sur la vente
Quatre appartements de bureaux au premier étage d'une superficie totale de 9 981 pieds carrés (étage complet moins le hall de l'espace commun) loués à DaVita Dialysis sur la base du réseau NNN. Le bail initial de 10 ans court jusqu'au 31 mai 2025 avec trois options de renouvellement de 5 ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. NEUF - 132 000 DOLLARS. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux établi. À moins de 500 mètres du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 km du palais de justice de PWC. À moins de 3 km des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 927 m² | Bureaux/Médical | 2 365 794 € (2 551,37 €/m²) | 126 985,31 € |
Lot 100
| Surface du lot |
| 927 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 2 365 794 € (2 551,37 €/m²) |
| RNE |
| 126 985,31 € |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
Lot 100
| Surface du lot | 927 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 365 794 € (2 551,37 €/m²) |
| RNE | 126 985,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Description | |
| Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Quatre appartements de bureaux au premier étage d'une superficie totale de 9 981 pieds carrés (étage complet moins le hall de l'espace commun) loués à DaVita Dialysis sur la base du réseau NNN. Le bail initial de 10 ans court jusqu'au 31 mai 2025 avec trois options de renouvellement de 5 ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. NEUF - 132 000 DOLLARS. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux établi. À moins de 500 mètres du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 km du palais de justice de PWC. À moins de 3 km des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 855 m² | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,23 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Étages | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 855 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
9420 Forestwood Ln - Building 2
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