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Informations principales sur l'investissement
- Beautiful 4-unit Spanish building in Hancock Park Adjacent area.
- Prime central location near museums, dining, and major employment centers
- 6,862 SF building on an 8,334 SF R3 lot
- 4 units leased with newer professional tenants. Stable in-place income Strong rental demand and market-rate upside potential. with all newer tenants
- Large 2BD/2BA floor plans with classic architectural details
- 1928 character construction with desirable amenities
Résumé analytique
Beautiful Spanish Mediterranean Quadruplex in the Hancock Park Area. First time on the market in over a decade, this beautiful property presents a rare opportunity to acquire a high-performing 4-unit multifamily property with high in-place income and timeless architectural appeal. All 4 units are occupied by professional newer tenants offering an exceptional investor opportunity. All of the units are spacious and feature abundant natural light, hardwood floors, treetop/greenbelt views, patios an updated open-concept kitchen with premium finishes, in-unit laundry, central HVAC, and a private balconies. Secure garage parking included. Located on a beautiful lush tree lined street in the highly sought-after Hancock Park/Miracle Mile corridor, the property offers close proximity to museums, dining, shopping, and major transit. A rare blend of charm, stability, and long-term upside in one of Los Angeles' most desirable neighborhoods.. Ideal for long term owner-investor seeking a centrally located character asset. Standard Sale Virtual Tour:
https://www.themls.com/properties/vt/CA/Los-Angeles/942-S-Mansfield-Ave/Residential-Income/26649695
https://www.themls.com/properties/vt/CA/Los-Angeles/942-S-Mansfield-Ave/Residential-Income/26649695
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 657 €
|
215,93 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
137 657 €
|
215,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 137 657 € |
| Annuel par m² | 215,93 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 137 657 € |
| Annuel par m² | 215,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 066 451 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 516 613 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.51 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 066 451 € |
| Prix par lot | 516 613 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.51 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Dressing
- Coin repas
- Salle à manger
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 3 898 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5084-006-008 | Évaluation des aménagements | 559 832 € |
| Évaluation du terrain | 1 639 515 € | Évaluation totale | 2 199 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5084-006-008
Évaluation du terrain
1 639 515 €
Évaluation des aménagements
559 832 €
Évaluation totale
2 199 347 €
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Présenté par
942 S Mansfield Ave
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