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Family Dollar 942 Broad River Rd Local commercial 853 m² À vendre Columbia, SC 29210 1 577 586 € (1 849,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Classé dans le top 14 % des sites Family Dollar de Caroline du Sud, selon AlphaMaps
- À 7 km de l'université de Caroline du Sud (53 000 étudiants et plus)
- J'ai déménagé sur ce site depuis le centre commercial de l'autre côté de la rue
- Rare bail NNN absolu avec augmentation des loyers selon l'IPC tous les 3 ans
- Terrain climatisé de 1,40 m avec plusieurs points d'accès dans une rue très fréquentée (28 000 VPD)
- Une démographie forte avec une population de plus de 158 000 habitants dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier attitré : Bradley Fulkerson SC# 89107
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 853 m²
- 121,60 €
- Triple net
- Avr. 2030
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 853 m² | 121,60 € | Triple net | Avr. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07311-05-01 | Évaluation des aménagements | 747 613 € |
| Évaluation du terrain | 419 457 € | Évaluation totale | 1 167 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | 942 Broad River Rd
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