942 23rd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
942 23rd St Immeuble residentiel 6 lots 2 074 560 € (345 760 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized short/medium term rental
- Walkable neighborhood
- High occupancy
- Continued short term rental management available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Golden Hill multifamily opportunity. 5 legal units + 1 non-conforming unit currently operating as short and medium-term rentals. All units are renovated and well-maintained. Strong current cash flow with high occupancy and proven rental performance. Walkable to neighborhood bars, restaurants, coffee shops, and retail. Minutes to Downtown, Balboa Park, and major freeways. Ideal for investors seeking immediate income in a high-demand rental market. Seller open to continuing management post-close at a discounted rate, or rent transition to long-term tenants. Drive-by only; do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
210 049 €
|
1 034,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
10 502 €
|
51,74 €
|
| Revenu brut effectif |
199 547 €
|
983,02 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
77 605 €
|
382,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
121 942 €
|
600,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 210 049 € |
| Annuel par m² | 1 034,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 502 € |
| Annuel par m² | 51,74 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 199 547 € |
| Annuel par m² | 983,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 77 605 € |
| Annuel par m² | 382,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 942 € |
| Annuel par m² | 600,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 074 560 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 345 760 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,88 % | Surface de l’immeuble | 203 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 2 074 560 € |
| Prix par lot | 345 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,88 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 203 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Planchers en bois
- Vues
- Terrasse
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Patio
- Sol en vinyle
- Bar avec évier
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Spa
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 1+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 534-382-12 | Évaluation des aménagements | 344 237 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 786 830 € (2025) | Évaluation totale | 1 131 067 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
534-382-12
Évaluation du terrain
786 830 € (2025)
Évaluation des aménagements
344 237 € (2025)
Évaluation totale
1 131 067 € (2025)
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
942 23rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.