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Informations principales
- 19,840 square feet of space optimized for performance, with eight front-loading docks, a drive-in, 18-foot clear heights, and 22 parking spaces.
- Quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1, and road infrastructure upgrades underway to further streamline access.
- Prime regional connectivity, reach every hub in the Texas Triangle in 200 miles or less, and the Austin-Bergstrom International Airport in 15 miles.
- Skilled workforce of more than 64,000 blue-collar industry workers, and 52% of residents hold a bachelor's degree or higher within a 10-mile radius.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office: 5,950 SF, 18' Clear, 22 Parking Spaces, Front Load
- Comprend 553 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 843 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – 100
| Surface | 1 843 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Office: 5,950 SF, 18' Clear, 22 Parking Spaces, Front Load
- Comprend 553 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Longhorn Business Park at 9416 Neils Thompson Drive delivers a premier opportunity to lease 19,840 square feet of highly functional industrial space in a renowned industrial/technology corridor. Suite 100 is fully equipped to support a variety of industrial users, with a 5,950-square-foot office, 13,980 square feet of warehouse space, and a front-load configuration. Utilize the efficient workflow layout with eight dock-high doors, one drive-in, and an impressive 18-foot clear height. 9416 Neils Thompson Drive provides unmatched accessibility, with quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1. This allows streamlined access to the Texas Triangle, sitting within a short day's drive of each point. Positioned next to "The Domain," which offers a variety of premier shopping and dining options, plus the Q2 Stadium, two breweries, and light rail, are all within walking distance. The area provides a deep, skilled labor pool, with over half the residents having a bachelor's degree or higher, and a warehouse and logistics workforce of more than 64,000 professionals within a 10-mile radius. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region's broader economic tailwinds.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wild Gift Coffee | - | - | 6 min. à pied |
| P. Terry's | - | - | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
39 chambres
4 min en voiture
|
| element |
155 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
154 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
102 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
132 chambres
6 min en voiture
|
Équipe de location
Olivia Reed, Senior Associate
Darryl Dadon, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
9416 Neils Thompson Dr
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