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Sandy Village 9411-9495 S 700 E Espace disponible | 139–845 m² | Sandy, UT 84070
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Informations principales
- Sandy Village propose des opportunités de vente au détail en ligne et de terrain vacant immédiatement disponibles au sein d'un centre commercial établi sur 81,40 acres.
- Les visiteurs et les locataires bénéficient d'un environnement commercial de premier ordre avec une signalisation sur pylônes, un accès facile à la propriété, des passerelles couvertes et des façades de bâtiments rénovées.
- Animé par le Cinemark Theater, Planet Fitness et Dollar Tree, cet espace sécurisé accueille un éventail diversifié de locataires nationaux et régionaux de premier plan.
- Situé à 30 minutes au nord du centre-ville de Salt Lake, près de l'accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 89, entouré d'une population aisée et croissante.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 286 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 48 499 € /an 4 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 139 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 20 917 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 142 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 21 380 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) |
9491 S 700 E - 1er étage
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Très bon trafic
- Emplacement du terrain au centre commercial Sandy Village
9411-9495 S 700 E - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9411-9495 S 700 E - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9411-9495 S 700 E - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sandy Village
- Cinemark Theaters
- Dollar Tree
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 845 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 583 m² |
| Stationnement | 1307 places | Surface totale du terrain | 33,2 ha |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1307 places |
| Magasins | 62 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 20 583 m² |
| Surface totale du terrain | 33,2 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Sandy Village est un centre commercial bien établi situé à Sandy, dans l'Utah, qui propose des boutiques en ligne et des opportunités de terrains vacants. Le centre se trouve à l'intersection signalisée de la 9400 South et de la South 700 East sur 81,40 acres, avec un trafic élevé et de multiples points d'entrée. Les caractéristiques de la propriété comprennent une signalisation sur pylônes, un parking en surface abondant, des vitrines récemment rénovées et des passerelles couvertes. Rejoignez une liste diversifiée de locataires régionaux et nationaux, notamment Cinemark Theater, Planet Fitness, Dollar Tree, Vintage Oak Furniture, FinWise Bank, Aim Academy, Kid to Kid, Ski 'N See, Tang Huo Kung Fu Instant Hot Pot, et bien d'autres encore. Différentes tailles d'unités sont immédiatement disponibles, offrant des conditions de location négociables. Offrant une opportunité de construction sur mesure, deux sites commerciaux, qui peuvent être combinés pour un total de 1,45 acre, sont également disponibles à la location. Le Sandy Village se trouve à 30 minutes de route de Salt Lake City. Voyagez facilement depuis et vers l'établissement grâce à la connectivité facile de l'autoroute 89 et de l'Interstate 15. Une population croissante de plus de 911 620 habitants vit dans un rayon de 16 km, ce qui représente un revenu moyen des ménages de près de 109 000 dollars par an.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sandy Village | 9411-9495 S 700 E
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