941 S Gramercy Pl
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941 S Gramercy Pl Immeuble residentiel 12 lots 2 613 929 € (217 827 €/Lot) Los Angeles, CA 90019
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GLOBAL EQUTIY PARTNERS and Eduard Khachatryan proudly bring you this exclusive opportunity.
941 S GRAMERCY PL is a beautiful 12 unit residential income property located in Koreatown neighborhood of Los Angeles. The property features 12 spacious and beautiful 1 Bedroom 1 Bathroom units with 12 assigned parking. Centrally located and close to all amenities of the town this property has always been in high demand rental market. Current monthly gross rental income of $17,600 and $211,200 annually, provide a huge opportunity for rent increase and more profit for the new owner. 2 of the units ( 1 Bedroom, 1 Bathroom) may be delivered vacant. More information and details are available upon request.
Email questions or offers to GlendaleBroker@gmail.com
941 S GRAMERCY PL is a beautiful 12 unit residential income property located in Koreatown neighborhood of Los Angeles. The property features 12 spacious and beautiful 1 Bedroom 1 Bathroom units with 12 assigned parking. Centrally located and close to all amenities of the town this property has always been in high demand rental market. Current monthly gross rental income of $17,600 and $211,200 annually, provide a huge opportunity for rent increase and more profit for the new owner. 2 of the units ( 1 Bedroom, 1 Bathroom) may be delivered vacant. More information and details are available upon request.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 448 €
|
268,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
183 448 €
|
268,29 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 345 €
|
26,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
165 103 €
|
241,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 183 448 € |
| Annuel par m² | 268,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 448 € |
| Annuel par m² | 268,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 345 € |
| Annuel par m² | 26,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 165 103 € |
| Annuel par m² | 241,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 613 929 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 217 827 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 613 929 € |
| Prix par lot | 217 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 258 € | 51 - 56 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5081-025-007 | Évaluation des aménagements | 776 223 € |
| Évaluation du terrain | 1 713 742 € | Évaluation totale | 2 489 964 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5081-025-007
Évaluation du terrain
1 713 742 €
Évaluation des aménagements
776 223 €
Évaluation totale
2 489 964 €
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