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Riverside Square Shopping Center 941 Kimberly Blvd Espace disponible | 130–762 m² | Local commercial | North Lauderdale, FL 33068
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Informations principales
- Longstanding and present local ownership is invested in the center and its tenants.
- Laundromat brings heavy evening traffic to the center.
- Tenant mix is thoughtfully curated to serve the surrounding community, generating consistent foot traffic throughout the week.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 945 | 130 m² | 3-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 26 521 € /an 2 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 965 | 632 m² | 3-10 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 93 683 € /an 7 807 € /mois | Triple net (NNN) |
937-999 SW 71st Ave - 1er étage – Bureau 945
Suite 945 was previously occupied by a salon operator and is plug and play for any salon operator looking for their next location. The suite has it's own private restroom, hair washing station, a small storage area in the back, a private office, and ample access to water to add more chairs or other salon services like brow or nail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Turn-key Salon space.
937-999 SW 71st Ave - 1er étage – Bureau 965
Suite 965 is ready for a new concept as it is completely raw and in need of buildout. The double man-door exit is perfect for furniture or retailers that receive shipments, especially with the access road behind the shopping center. Excellent parapet signage, and monument signage opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Double door exit allows for furniture uses.
- Raw space is a blank canvas for any operator.
- Could demise into several bays.
- Newer HVAC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverside Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buttons And Bows Academy
- Garderie
- 1
- Local
- Hope Women's Centers
- Autres services
- 1
- Local
- Lion Chef Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pete's Coin Laundry 6
- Laverie
- 1
- Local
- Riverside Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Suniland Meat Fish
- Supermarché
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buttons And Bows Academy | Garderie | 1 | Local |
| Hope Women's Centers | Autres services | 1 | Local |
| Lion Chef Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pete's Coin Laundry 6 | Laverie | 1 | Local |
| Riverside Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Suniland Meat Fish | Supermarché | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Façade | 30,48 m le Rock Island Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 750 m² |
| Stationnement | 561 places | Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Kimberly Blvd & Rock Island Rd |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 561 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Rock Island Rd |
| Surface commerciale utile | 7 750 m² |
| Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Kimberly Blvd & Rock Island Rd |
À propos du bien
Two suites are now available for lease at the Riverside Square Shopping Center in North Lauderdale! This established neighborhood center has had long-term ownership and is immaculately maintained. It’s anchored by the community cornerstone Riverside Church, plus a popular grocer, busy laundromat, and new Jamaican restaurant, which generate consistent daytime and evening foot traffic for center tenants. Located on SW 71st Avenue just south of McNab Road in North Lauderdale, Riverside Square Shopping Center offers excellent visibility and convenient access to Florida's Turnpike, surrounding residential neighborhoods, schools, and major retail corridors. Any business looking to capitalize on the customer base in a community oriented shopping center would make be a great fit here!
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverside Square Shopping Center | 941 Kimberly Blvd
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