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Iroquois Center 941-947 State Route 17C Espace disponible | 301 m² | Bureaux/Local commercial | Owego, NY 13827
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Informations principales
- En face du nouvel Aldi's et du Taco Bell
- Tout près des installations de Lockheed Martin, l'un des plus grands employeurs de la région
- 82 places de stationnement
- Près de trois grands hôtels, d'un centre commercial, de banques, de détaillants nationaux et de restaurants
- Extrêmement bien entretenu et géré
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 301 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 34 036 € /an 2 836 € /mois | Triple net (NNN) |
941-947 State Route 17C - 1er étage – Bureau 4
Located in the immediate area of ALDI and a new Taco Bell completed in Aug of 2025. Ideal for liquor store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility
- Close to three major hotels
- 82 Parking spaces
- Located in the “Power Mile of Owego”
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Façade | 57,91 m le Rt-17c Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 422 m² |
| Stationnement | 82 places | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,91 m le Rt-17c Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 422 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Situé dans le « Power Mile d'Owego », cet espace de 3 237 pieds carrés est de premier ordre. Excellente visibilité depuis le 17e étage, nombreuses places de stationnement et vue sur le fleuve. Près de trois grands hôtels, d'un centre commercial, de banques, de détaillants nationaux et de restaurants, tout près des installations de Lockheed Martin, l'un des principaux employeurs de la région. En face du nouvel Aldi's et du Taco Bell. Il a été extrêmement bien entretenu et géré. Grand parking de 82 places. Total de 5 225 pieds carrés à 12,00$ NNN.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Iroquois Center | 941-947 State Route 17C
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