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941 3rd Ave NW Local commercial 325 m² À vendre Hickory, NC 28601 643 930 € (1 980,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Hickory, offrant un potentiel commercial important.
- Plusieurs chambres/bureaux, trois salles de bain et de nombreux rangements.
- Nécessite un nouveau toit et des réparations, offrant une possibilité de personnalisation.
- Deux espaces de bureaux séparés avec des espaces de réception individuels.
- Idéal pour une variété d'entreprises, y compris les services médicaux, dentaires et professionnels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier privilégié de Hickory, cette propriété commerciale présente un énorme potentiel commercial. Le bâtiment offre deux espaces de bureaux distincts, chacun avec sa propre zone de réception, une variété de pièces et de bureaux, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'entreprises, y compris les services médicaux, dentaires ou professionnels. Bien que la propriété nécessite un nouveau toit et quelques réparations, elle fournit une base et un aménagement solides pour la personnalisation et la croissance, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent tirer parti de cet emplacement privilégié.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
643 930 €
Prix par m²
1 980,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-5 - Commercial
Stationnement
17 places (52,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3703171059790000 | Évaluation des aménagements | 175 469 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 009 € (2025) | Évaluation totale | 197 478 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3703171059790000
Évaluation du terrain
22 009 € (2025)
Évaluation des aménagements
175 469 € (2025)
Évaluation totale
197 478 € (2025)
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941 3rd Ave NW
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