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Four Corners 9409 Apison Pike Local commercial | 338 m² | À louer | Ooltewah, TN 37363
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 119 | 338 m² | Négociable | 211,36 € /m²/an 17,61 € /m²/mois 71 515 € /an 5 960 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 119
Office | Single tenant | 3,642 SqFt Building description For Lease – 9409 Apison Pike, Suite 119 | Ooltewah, TN 37363 3,642 SF | $6,800/month | Four Corners Shopping Center Available May 1 Located in the highly visible and well-trafficked Four Corners Shopping Center, this 3,642 SF medical office suite offers a turnkey opportunity for dental professionals or other medical users seeking a prime Ooltewah location. Currently operating as a fully built-out dentist office, the space is designed for efficiency, patient flow, and professional presentation. With a lease rate of $6,800/month ($22.41/SF/YR), this suite provides a rare chance to secure a move-in-ready medical space in one of the area’s most desirable commercial corridors. Property Highlights: • 3,642 SF medical/dental office • Turnkey dental layout—ideal for dentists, orthodontists, or specialty practices • Located in Four Corners Shopping Center, a strong retail/office hub • High visibility along Apison Pike • Available for occupancy May 1 • Competitive rate: $6,800/month Perfect for practices looking to expand, relocate, or establish a presence in the fast-growing Ooltewah/Apison market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joy Chiropractic Clinic, Inc.
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joy Chiropractic Clinic, Inc. | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 338 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 199 m² |
| Espace total disponible | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 199 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
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Four Corners | 9409 Apison Pike
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