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9409 Alondra Blvd Local commercial 62 m² À vendre Bellflower, CA 90706 4 029 736 € (65 324,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy day time traffic
- Gas Station Corner
- Free standing
Résumé analytique
9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA
$4,599,000 plus inventory
Prime Southern California Investment Opportunity
Own a well-established Chevron-branded fuel station with ExtraMile convenience store, strategically located on busy Alondra Boulevard in a high-traffic retail corridor. This rare offering includes both the business and real estate, providing long-term investment stability and operational control.
Property & Business Highlights
Chevron Fuel Station with ExtraMile Convenience Store
Business & Real Estate Included
Beer & Wine License Included
Approx. ½ Acre Lot
Strong Chevron Brand Recognition
Excellent Street Visibility & Accessibility
Fuel Operations
Approximately 45,000 Gallons Per Month
Approximate Fuel Margin: $0.70 Per Gallon
Six (6) Years Remaining on Chevron Fuel Contract
Convenience Store
Approximate Gross Sales: $25,000 Per Month
Beer & Wine Sales Opportunity
Additional Upside Through Expanded Merchandise & Marketing Programs
Business & Property Included
Ideal For
Owner-Operators
Fuel Distributors
Investment Groups
1031 Exchange Buyers
Multi-Unit Convenience Store Operators
This is an excellent opportunity to acquire a nationally branded Chevron station with real estate ownership in a desirable Los Angeles County location.
Please sign NDA and Provide proof of funds for more info!
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Manufacture
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.
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- Enseigne
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Il n'y a qu'un nombre limité de minutes dans une journée, et ils en ont déjà utilisé la plupart. Gagnez quelques minutes grâce à la commodité d'ExtraMile. Qu'il s'agisse de rayons bien approvisionnés, de produits de marque faciles à trouver, de toilettes propres ou d'un personnel amical, chaque ExtraMile permet d'obtenir ce dont les clients ont besoin dès maintenant de manière aussi pratique que possible, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6271-021-025 | Évaluation des aménagements | 161 844 € |
| Évaluation du terrain | 755 296 € | Évaluation totale | 917 140 € |
Taxes foncières
Présenté par
9409 Alondra Blvd
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