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17th Street Apartments 9407 E 17th Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 553 652 € (129 471 €/Lot) Taux de capitalisation 7,33 % Aurora, CO 80010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ASK about SELLER FINANCING at 4%! - Rare opportunity. CALL NOW!
  • Well-located asset - just minutes from newly developed A-class buildings and the Stanley Marketplace
  • UCHealth at the University of Colorado Anschutz Medical Campus is less than 2 miles away
  • Significant capitol improvements completed; such as updated electrical systems, plumbing and a NEW boiler
  • Features a laundry room with seller owned washers and dryers, adding convenience for tenants
  • Approximately $18,000 per month in gross rental income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare SELLER FINANCING Available at 4%! Contact Michelle Glass at 720-575-2870. 9407E17th.com.
9407 E 17th Avenue offers a turnkey, stabilized multifamily investment opportunity in North Aurora, with attractive seller carry terms that make this a uniquely accessible deal for investors.
This 12-unit property features eleven updated 2-bedroom apartments and one 1-bedroom apartment. All major capital improvements have been completed, including updated electrical and plumbing systems, a new boiler, and a laundry room with seller-owned washers and dryers.
The building is fully up to code and approved to collect higher Section 8 rental income, providing a strong and stable tenant base.
Located on a high-visibility main street, the property benefits from excellent exposure and a steady flow of new tenant leads. Just minutes from major employment hubs including the Anschutz University Medical Campus (UCHealth, Children’s Hospital, VA Hospital), and close to Stanley Marketplace, Lowry, and Denver’s Central Park neighborhood.
This is a rare chance to acquire a fully improved asset in a prime location with below-market 4% seller financing — a strong value-add for savvy investors looking to leverage favorable terms and maximize cash flow.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 553 652 €
Prix par lot 129 471 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,33 %
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 778 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R-2, Aurora

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 1 - 37
2+1 11 - 65 - 70
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1823-34-3-13-023
Évaluation du terrain
9 253 €
Évaluation des aménagements
105 329 €
Évaluation totale
114 582 €
  • ID de l’annonce: 35702439

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9407 E 17th Ave, Aurora, CO 80010

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