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Gunston Industrial Center 2 9406 Gunston Cove Rd Industriel/Logistique | 846 m² | À louer | Lorton, VA 22079

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Excellent Storage and Distribution end-unit, 3 minutes off of I-95.
  • Convenient loading with 4 dock high doors- covered loading area too!!!.
  • Great rental rate $13.25/sf/yr
  • Approximately 9,101 sq/ft. of available space with modern pantry/kitchen area and restrooms.
  • There is alot of natural light with windows galore!
  • Nearby are: Amazon Fresh, Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin, Glory Days Cafe and Planet Fitness.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Accès plain-pied
13
Portes de quai de chargement extérieures
5
Places de stationnement standard
25

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 846 m²
  • Négociable
  • 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 104 212 € /an 8 684 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours

Excellent storage and distribution end-unit warehouse available located 3 minutes from I-95. This 9,101 sq. ft. space offers four covered dock-high doors, 18 ft. ceilings, abundant natural light, a modern pantry and restrooms. Adjacent to I-95 and close to nearby shopping center with: Amazon Fresh, Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin, Glory Days Cafe and Planet Fitness. Negotiable term. Potential for long term direct deal.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Space includes four covered loading docks.
  • Modern Kitchen and 2 restrooms
  • Many shops and restaurants nearby.
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 quais de chargement
  • Lumière naturelle
  • The suite has a lot of natural light with windows
  • Easy access to I-95 -- 2 minutes away.
  • Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin nearby
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 846 m² Négociable 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 104 212 € /an 8 684 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
846 m²
Durée
Négociable
Loyer
123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 104 212 € /an 8 684 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 846 m²
Durée Négociable
Loyer 123,25 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Excellent storage and distribution end-unit warehouse available located 3 minutes from I-95. This 9,101 sq. ft. space offers four covered dock-high doors, 18 ft. ceilings, abundant natural light, a modern pantry and restrooms. Adjacent to I-95 and close to nearby shopping center with: Amazon Fresh, Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin, Glory Days Cafe and Planet Fitness. Negotiable term. Potential for long term direct deal.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 4 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Space includes four covered loading docks.
  • The suite has a lot of natural light with windows
  • Modern Kitchen and 2 restrooms
  • Easy access to I-95 -- 2 minutes away.
  • Many shops and restaurants nearby.
  • Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin nearby

APERÇU DU BIEN

9406 Gunston Cove is warehouse project ideally located just 3 minutes from I-95 (and backs to I-95). The building strategic location offers immediate highway access and proximity to nearby amenities including Amazon Fresh, Panera, Wing Stop, Chipotle, Dunkin, Glory Days Cafe and Planet Fitness. Ideal for storage, distribution, or light industrial use. Great covered loading and ample parking. Negotiable lease term.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
2 434 m²
Surface du lot
2,43 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-6 - Heavy Industrial zoning.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Air Contract Transport
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • E-Tron Systems Inc
  • Manufacture
  • ID de l’annonce: 37412326

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9406 Gunston Cove Rd, Lorton, VA 22079

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