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West Belt Center 9404 W Sam Houston Pky S Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Houston, TX 77099
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Informations principales
- Grande visibilité depuis le périphérique 8
- 118 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9404 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau C
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 239,88 m le Elmsworth Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 239,88 m le Elmsworth Dr |
| Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
- Le West Belt Center est un atout irremplaçable situé juste à côté de West Sam Houston Parkway South et d'Elmsworth Drive. - Un sous-marché de détail solide entre deux épiceries et de nombreux locataires du crédit national, notamment AT&T, Food Town, HEB, T-Mobile, Walmart, etc. - Excellente entrée et sortie vers le péage de West Sam Houston, excellente visibilité depuis le périphérique 8 et proximité de la Southwest Freeway. - Entouré de quartiers résidentiels denses, d'appartements, de bureaux et d'écoles. - L'un des quartiers les plus diversifiés de Houston ; riche en cuisine et en shopping, avec de fortes influences asiatiques, latines et africaines. - L'établissement se trouve à 30 minutes de The Galleria, du centre-ville de Houston, de l'aéroport intercontinental Bush (IAH) et de l'aéroport international Hobby (HOU) via le Beltway 8 et l'Interstate 69.
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West Belt Center | 9404 W Sam Houston Pky S
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