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9404 San Diego St Local commercial 697 m² Inoccupé À vendre Spring Valley, CA 91977 1 380 592 € (1 981,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- In close proximity to highway 54
Résumé analytique
Amélioration des prix de 350 000$. Vendeur motivé à la recherche d'un acheteur averti en construction pour un emplacement de premier choix ! Cette propriété est autorisée à être utilisée comme atelier de carrosserie ou de peinture automobile avec 4 baies (3 à l'avant et 1 à l'arrière). Il peut s'agir d'un entrepôt mais il est encore en construction.
Passez voir les progrès par vous-même. Actuellement, le propriétaire a terminé la clôture. Transformateur SDGE payant (triphasé 1600 ampères). Nous sommes toujours en train d'obtenir des devis pour les boîtiers électriques du système électrique. Suivi de l'achèvement du toit. Le prix reflète le stade actuel de la construction.
Pour plus d'informations, envoyez un texto ou appelez Mohammad au 858-335-5142.
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2027
Statut de la construction
En construction
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
1 981,41 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C36 - Commercial
Stationnement
12 places (17,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 584-440-64 | Évaluation des aménagements | 88 144 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 261 984 € (2025) | Évaluation totale | 350 128 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
584-440-64
Évaluation du terrain
261 984 € (2025)
Évaluation des aménagements
88 144 € (2025)
Évaluation totale
350 128 € (2025)
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Présenté par
9404 San Diego St
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