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9404 San Diego St Immeuble | 697 m² | Spécialité | À vendre 1 523 690 € | Spring Valley, CA 91977
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'autoroute 54
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amélioration des prix de 350 000$. Vendeur motivé à la recherche d'un acheteur averti en construction pour un emplacement de premier choix ! Cette propriété est autorisée à être utilisée comme atelier de carrosserie ou de peinture automobile avec 4 baies (3 à l'avant et 1 à l'arrière). Il peut s'agir d'un entrepôt mais il est encore en construction.
Passez voir les progrès par vous-même. Actuellement, le propriétaire a terminé la clôture. Transformateur SDGE payant (triphasé 1600 ampères). Nous sommes toujours en train d'obtenir des devis pour les boîtiers électriques du système électrique. Suivi de l'achèvement du toit. Le prix reflète le stade actuel de la construction.
Pour plus d'informations, envoyez un texto ou appelez Mohammad au 858-335-5142.
Passez voir les progrès par vous-même. Actuellement, le propriétaire a terminé la clôture. Transformateur SDGE payant (triphasé 1600 ampères). Nous sommes toujours en train d'obtenir des devis pour les boîtiers électriques du système électrique. Suivi de l'achèvement du toit. Le prix reflète le stade actuel de la construction.
Pour plus d'informations, envoyez un texto ou appelez Mohammad au 858-335-5142.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 523 690 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par m² | 2 186,78 € | Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Paraiso Ave |
| Zonage | C36 - Commercial | ||
| Prix | 1 523 690 € |
| Prix par m² | 2 186,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Rues transversales | Paraiso Ave |
| Zonage | C36 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 584-440-64 | Évaluation des aménagements | 88 942 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 264 355 € (2025) | Évaluation totale | 353 297 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
584-440-64
Évaluation du terrain
264 355 € (2025)
Évaluation des aménagements
88 942 € (2025)
Évaluation totale
353 297 € (2025)
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Présenté par
Shallal Realty Group
9404 San Diego St
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