Old Town Manassas | 9404 Battle St
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Old Town Manassas 9404 Battle St Bureau 284 m² À vendre Manassas, VA 20110 911 640 € (3 209,95 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WORK SMARTER, NOT HARDER in this office building for sale in Old Town Manassas. Ideally located near shops and restaurants, within walking distance to various multiple parking lots, this office building currently has 6 offices, two open work areas and a file room with two half bathrooms.
Flanked by two restaurants on either side, this brick front office also presents an excellent opportunity for mixed use development with office, retail or a restaurant on the first floor and an apartment above or the flat roof easily lends itself to a rooftop bar like the one next door.
This office building is 3,057 SF divided equally between two levels with the entire property sitting on 1,650 SF of land. Zoned B-3, City Center Commercial (Old Town District). Tax ID#: 101/01 000/387.
Flanked by two restaurants on either side, this brick front office also presents an excellent opportunity for mixed use development with office, retail or a restaurant on the first floor and an apartment above or the flat roof easily lends itself to a rooftop bar like the one next door.
This office building is 3,057 SF divided equally between two levels with the entire property sitting on 1,650 SF of land. Zoned B-3, City Center Commercial (Old Town District). Tax ID#: 101/01 000/387.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
911 640 €
Prix par m²
3 209,95 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-01-00-387 | Évaluation des aménagements | 374 284 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 86 052 € (2024) | Évaluation totale | 460 336 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-01-00-387
Évaluation du terrain
86 052 € (2024)
Évaluation des aménagements
374 284 € (2024)
Évaluation totale
460 336 € (2024)
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