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9403 Las Tunas Dr Local commercial 1 002 m² À vendre Temple City, CA 91780 2 924 385 € (2 919,21 €/m²)

9403 Las Tunas Dr, Temple City, CA 91780

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Résumé analytique

Positioned on a prominent corner lot in the heart of Temple City, this versatile commercial property offers an exceptional opportunity for an owner-user seeking visibility, functionality, and long-term upside. With approximately 10,700+ square feet of improvements (Approx. 8,000 retail/showroom) on a generous ~19,600 square foot lot, the property is ideally suited for retail, showroom, or service-oriented businesses that benefit from strong street presence and consistent drive-by traffic. The existing layout provides a flexible mix of retail/showroom space and warehouse/storage, allowing for a wide range of business uses. Its corner positioning enhances accessibility and exposure, making it ideal for businesses looking to maximize signage, branding, and customer reach. Located along a well-traveled corridor, the property benefits from steady daily traffic and proximity to surrounding residential neighborhoods and established commercial amenities. This is a rare opportunity to acquire a highly visible, functional space in a desirable San Gabriel Valley location—perfect for an owner-user looking to establish or expand their business in a high-demand area. Currently owner/user, will be delivered vacant.

Pièces jointes

Temple City Building Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 002 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2006
Prix
2 924 385 €
Prix par m²
2 919,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C2, Temple City - TCC2YY = General Commercial zoning (C2) - Retail - Service businesses -Showroom + storage type users (ideal for your scenario)
Stationnement
15 places (14,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Las Tunas

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Super Pets
  • Services
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Super Pets Services - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Citi
Chase Bank
Ralphs
Meet Fresh
Planet Fitness
Starbucks
Super A Foods
Yoshinoya
Ahipoki Bowl

Taxes foncières

Numéro de parcelle 8587-007-014 Évaluation des aménagements 642 364 €
Évaluation du terrain 1 188 679 € Évaluation totale 1 831 043 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8587-007-014
Évaluation du terrain
1 188 679 €
Évaluation des aménagements
642 364 €
Évaluation totale
1 831 043 €
(909) 292-7888

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  • ID de l’annonce: 40196589

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9403 Las Tunas Dr, Temple City, CA 91780

Ce Local commercial situé à 9403 Las Tunas Dr, Temple City, CA 91780 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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