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Kenwood Professional Building 9403 Kenwood Rd 53–683 m² | À louer | Blue Ash, OH 45242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offers immediate access to I-71 and Ronald Reagan Cross County Highway for seamless regional connectivity.
- Located within one of Cincinnati’s most desirable suburban markets, known for its strong demographics and high median household income.
- Surrounded by a dynamic mix of corporate offices, retail centers, and dining options, including Summit Park and Kenwood Towne Centre.
- Ideal for professional services, medical, or boutique office users seeking visibility, accessibility, and proximity to major employers.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ample Parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau D202-Medical | 252 m² | Négociable | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau D202-Medical
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ample parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ample Parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ample Parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ample Parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ample Parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ample Parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ample Parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B108 | 58 m² | 2-10 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 9 107 € /an 758,95 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C111 | 78 m² | 2-5 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 12 349 € /an 1 029 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau D109 | 117 m² | 2-10 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 18 391 € /an 1 533 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau A200 | 53 m² | 2-10 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 8 433 € /an 702,73 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 2e étage, bureau A207 | 64 m² | 2-10 Ans | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 10 178 € /an 848,17 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D105 | 60 m² | Négociable | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 9 474 € /an 789,51 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D202-Medical | 252 m² | Négociable | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau B108
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 9 107 € /an 758,95 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C111
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 12 349 € /an 1 029 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D109
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 18 391 € /an 1 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A200
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 8 433 € /an 702,73 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage, bureau A207
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 10 178 € /an 848,17 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau D105
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 9 474 € /an 789,51 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau D202-Medical
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B108
| Surface | 58 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ample parking
1er étage, bureau C111
| Surface | 78 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Ample Parking
1er étage, bureau D109
| Surface | 117 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ample Parking
2e étage, bureau A200
| Surface | 53 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ample Parking
2e étage, bureau A207
| Surface | 64 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ample Parking
2e étage, bureau D105
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ample Parking
2e étage, bureau D202-Medical
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Ample Parking
APERÇU DU BIEN
The Kenwood Professional Building at 9403 Kenwood Road presents a premier leasing opportunity in the heart of Blue Ash, one of Cincinnati’s most prestigious suburban markets. Offering 575 – 7,350 SF of flexible office and medical suites, the property provides immediate access to I-71 and the Ronald Reagan Cross County Highway, ensuring effortless regional connectivity. Surrounded by an exceptional mix of corporate offices, upscale retail destinations, and acclaimed dining—including Summit Park and Kenwood Towne Centre—this distinguished address combines visibility, accessibility, and prestige. Ideal for medical, professional services, or boutique office users, the building’s inviting courtyard setting, strong surrounding demographics, and proximity to major employers create an elevated environment designed to support growth and enhance brand presence
- Accès 24 h/24
- Cour
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2008
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
5 403 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 701 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
150 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- ASAP Cincinnati
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Christine Kidwell, Ph.D.
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Cincy Arthritis
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Cohen & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Janet Z. Brinn, Psy.D.
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Paul F. Siegel Jr. D.D.S.
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Peak Performance Sports Therapy
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Real Property Analysts Inc
- Immobilier
- 1er
- Susan Shorr, Ph.D., LISW-S
- Santé et assistance sociale
- 1er
- The Dermatology Group
- Santé et assistance sociale
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