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9403 20 Av NW Bureau 3 546 m² 85 % Loué À vendre Edmonton, AB T6N 1E5 4 122 810 € (1 162,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three (3’x10’) rear overhead loading doors for efficient logistics
- Dual parking lots (front and rear) offering 3× the industry average in parking capacity
- Potential Development opportunity to add new 9,600 sq.ft. – 13,800 sq.ft. building to rear portion of site.
- Multiple pedestrian access points (front and rear)
- Wet lab facilities ready for immediate occupancy and use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A Premier Multi-Tenant Facility in Edmonton Research Park
• 38,166 sq.ft.± with gross leaseable area of 34,488 sq.ft.± industrial building with a flexible mix of office, production, and fully equipped wet lab spaces
• Strategically located in the Edmonton Research Park, surrounded by innovative industrial and research organizations
• Direct access to South Edmonton Common for convenience and amenities
• 38,166 sq.ft.± with gross leaseable area of 34,488 sq.ft.± industrial building with a flexible mix of office, production, and fully equipped wet lab spaces
• Strategically located in the Edmonton Research Park, surrounded by innovative industrial and research organizations
• Direct access to South Edmonton Common for convenience and amenities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
4 122 810 €
Prix par m²
1 162,75 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 773 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
BE - Business Employment
Stationnement
132 places (37,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
1 of 1
1 de 14
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Présenté par
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