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9403 20 Av NW Bureau 3 546 m² 85 % Loué À vendre Edmonton, AB T6N 1E5 3 636 227 € (1 025,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three (3’x10’) rear overhead loading doors for efficient logistics
- Dual parking lots (front and rear) offering 3× the industry average in parking capacity
- Potential Development opportunity to add new 9,600 sq.ft. – 13,800 sq.ft. building to rear portion of site.
- Multiple pedestrian access points (front and rear)
- Wet lab facilities ready for immediate occupancy and use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 38,166 sq.ft.± with gross leaseable area of 34,488 sq.ft.± industrial building with a flexible mix of office, production, and fully equipped wet lab spaces
• Strategically located in the Edmonton Research Park, surrounded by innovative industrial and research organizations
• Direct access to South Edmonton Common for convenience and amenities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 01-105 | 108 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 02-102 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 02-109 | 143 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 02-208 | 15 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 02-210 | 19 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 02-211 | 60 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 01-105
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 02-102
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 02-109
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 02-208
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 02-210
| Surface |
| 19 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 02-211
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 01-105
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
2e Ét.-bureau 02-102
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
2e Ét.-bureau 02-109
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
2e Ét.-bureau 02-208
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
2e Ét.-bureau 02-210
| Surface | 19 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
2e Ét.-bureau 02-211
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office & Lab For Lease. Various configurations available from single offices to laboratories equipped with fume hoods, exhaust fans, sinks, and individual work stations
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9403 20 Av NW
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