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Oyster Creek Crossing 9402 State Highway 6 Local commercial 1 789 m² 90 % Loué À vendre Missouri City, TX 77459 6 449 892 € (3 605,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic
- Great Visibility
- Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oyster Creek Crossing is a well-positioned, multi-tenant retail center located on Highway 6 in Missouri City, TX, one of Houston’s fastest-growing suburbs. Built in 2016, the center totals 19,254 SF on 2.187 acres, currently 90% leased to a strong mix of service, medical, and retail tenants including Summer Moon Coffee, Sherwin-Williams, and a dental practice.
Surrounded by affluent neighborhoods with an average household income of over $150,000 within a 3-mile radius, the property benefits from exceptional demographics and sustained population growth. With a 6.5% cap rate and a current NOI of $517,350, this asset offers both stability and long-term upside in a high-demand retail corridor.
Surrounded by affluent neighborhoods with an average household income of over $150,000 within a 3-mile radius, the property benefits from exceptional demographics and sustained population growth. With a 6.5% cap rate and a current NOI of $517,350, this asset offers both stability and long-term upside in a high-demand retail corridor.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 789 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
6 449 892 €
Prix par m²
3 605,80 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
451 492 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
Missouri City LC-3 - Any use permitted in LC-2 district
Façade
46 m sur State Highway 6
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancienne pharmacie Espace de 2e génération
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 171 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne pharmacie Espace de 2e génération
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0077-00-000-0514-907 | Évaluation des aménagements | 2 555 379 € |
| Évaluation du terrain | 996 009 € | Évaluation totale | 3 551 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0077-00-000-0514-907
Évaluation du terrain
996 009 €
Évaluation des aménagements
2 555 379 €
Évaluation totale
3 551 387 €
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Oyster Creek Crossing | 9402 State Highway 6
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