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9401 N 49th St
Pinellas Park, FL 33782
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN 7-Eleven | Zero Landlord Responsibilities | Backed By An “A”-Rated Corporate Guaranty | Nearly 9 Years Of Remaining Primary Term.
- Qualifies For 100% Bonus Depreciation | Tax Incentive | Florida Is An Income Tax-Free State.
- Pad Site To The Gateway At Pinellas - A 288-Unit Luxury Apartment Building Built In 2020.
- 2019 Next-Generation 7-Eleven Featuring 6-Fuel Dispensers, 12-Fuel Stations | Modern Construction.
- Strategically Positioned On A Signalized Hard Corner With Direct Exposure To U.S. Highway 19 (72,000+ VPD) And 49th Street (36,000+ VPD).
- Located In Pinellas County | Infill, Supply-Constrained Market - Limited Developable Land | High Barrier To Entry Market.
Résumé analytique
Absolute NNN 7-Eleven | Zero Landlord Responsibilities | Backed By An “A”-Rated Corporate Guaranty | Nearly 9 Years Of Remaining Primary Term | 10% Rent Increases Every 5-Years
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 511 382 €
Prix par m²
19 081,38 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
270 058 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CPUD - commercial
Stationnement
25 places (86,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur 94th Avenue
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-30-16-69822-100-3101 | Évaluation des aménagements | 677 114 € |
| Évaluation du terrain | 829 741 € | Évaluation totale | 1 506 855 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-30-16-69822-100-3101
Évaluation du terrain
829 741 €
Évaluation des aménagements
677 114 €
Évaluation totale
1 506 855 €
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