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2.975 Acres Next To Starbucks 9401 China Spring Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 458 018 € | Waco, TX 76708

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Informations principales sur l'investissement

3 046 acres (132 683,76 pieds carrés)
Situé à l'intersection de Flat Rock Road et de la très fréquentée China Spring Road

Juste à côté du Starbucks proposé

Informations sur l’immeuble

Prix	458 018 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Médical Poste de police ou caserne de pompiers Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,2 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-3; R-1B - Commercial général, R-1B : résidence unifamiliale (rezonage proposé en zone commerciale)

Prix	458 018 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Médical Poste de police ou caserne de pompiers Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	1,2 ha
Zonage	C-3; R-1B - Commercial général, R-1B : résidence unifamiliale (rezonage proposé en zone commerciale)

1 Lot disponible

Lot

Prix	458 018 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	1 131 786,42 €

Prix	458 018 €
Prix par ha	1 131 786,42 €
Surface du lot	0,4 ha

±1-acre tract adjacent to Starbucks. Additional land available at the same price per square foot — up to ±2.975 acres total available.

Description

Présentation d'un terrain exceptionnel situé à l'intersection animée de Flat Rock Road et de la très animée China Spring Road. Niché à côté du futur Starbucks, cet emplacement de choix offre une visibilité et une commodité inégalées. Grâce à son positionnement stratégique sur China Spring Road, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité, garantissant une visibilité maximale à toute entreprise commerciale. La facilité d'accès n'est pas seulement une question de commodité ; c'est la pierre angulaire de l'attrait de cette propriété. La fluidité du trafic permet aux clients de se rendre facilement dans votre établissement, améliorant ainsi l'expérience globale des clients. De plus, la proximité de l'aéroport régional de Waco ouvre de nombreuses opportunités aux entreprises qui cherchent à exploiter les marchés locaux et transitoires. Que vous souhaitiez créer un point de vente dynamique, un café chaleureux ou un espace de bureau dynamique, cet établissement constitue le cadre idéal pour donner vie à votre vision. Saisissez l'occasion de laisser votre empreinte dans l'un des lieux les plus convoités de Waco, où chaque recoin est synonyme de prospérité et de possibilités. Ne laissez pas cette opportunité extraordinaire vous échapper : consolidez votre position stratégique dès aujourd'hui et entrez dans un avenir plein de potentiel.

Liens

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 14-026709-009000-5 14-013725-000103-0 14-053100-008900-4	Évaluation des aménagements	1 429 851 €
Évaluation du terrain	1 021 401 €	Évaluation totale	2 451 252 €