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9400 S Saginaw St
Grand Blanc, MI 48439
Unit 5: Suite E · Bureau Bien À vendre
·
232 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare office condominium purchase opportunity in Grand Blanc.
- Impressive entrance creates a strong first impression.
- Large waiting room enhances visitor comfort and convenience.
- Four spacious private offices support a variety of professional users.
- Reception desk provides a dedicated client welcome area.
- Functional layout balances private offices and client-facing space.
Résumé analytique
APPELEZ LE 810-244-6000 POUR UNE NOTICE D'OFFRE. Opportunité d'investissement exceptionnelle pour NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire de longue date doté d'une activité robuste et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium commercial, la propriété ne nécessite aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud en pleine croissance du comté de Genesee, il s'agit d'un investissement de premier ordre dans une région florissante. Une démographie forte et une population en croissance : Communauté aisée : Le canton de Grand Blanc a un revenu médian plus élevé que celui de nombreuses régions environnantes, ce qui témoigne d'un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités de loisirs et des quartiers sûrs, ce qui en fait un lieu de vie et de travail attrayant pour les familles et les employés. Engagement communautaire : Le canton organise des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler le trafic commercial local. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, notamment l'université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes : Le canton de Grand Blanc est idéalement situé à proximité de Flint et permet d'accéder facilement à Détroit, Ann Arbor et Lansing. Centres de transport : La région bénéficie d'un accès direct aux principales autoroutes telles que l'I-75 et l'US-23, ce qui permet de déplacer efficacement les clients, les employés et la logistique. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et les expéditions
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-26-678-005 |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-26-678-005 |
Appelez le 810-244-6000 pour une notice d'offre.
Ownership provides long-term control of occupancy costs while allowing businesses to establish a permanent presence in one of Genesee County's most established commercial markets. The efficient floor plan is well suited for professional services, medical-related users, consulting firms, financial services, and other office-oriented operations seeking a move-in-ready environment.
With a welcoming reception area and multiple private offices, the property is designed to support both employee productivity and client interaction. Opportunities to purchase office condominiums in Grand Blanc are limited, making this an attractive option for owner-users and investors seeking a professionally maintained office asset.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 5 | 232 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 5
| Surface du lot |
| 232 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 5
| Surface du lot | 232 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-26-678-005 |
| Description | |
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4 grands bureaux avec une entrée impressionnante. Réception avec salle d'attente de bonne taille. Appelez le 810-244-6000 pour une notice d'offre. |
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| Notes sur la vente | |
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This office condominium presents a rare opportunity to acquire a professionally configured business space in Grand Blanc. The property features an attractive entrance, four large private offices, a dedicated reception area, and a comfortable waiting room that enhances the visitor experience. Its practical layout supports a wide range of professional uses, offering a balance of private work areas and client-facing functionality. Ownership provides long-term control of occupancy costs while allowing businesses to establish a permanent presence in one of Genesee County's most established commercial markets. The efficient floor plan is well suited for professional services, medical-related users, consulting firms, financial services, and other office-oriented operations seeking a move-in-ready environment. With a welcoming reception area and multiple private offices, the property is designed to support both employee productivity and client interaction. Opportunities to purchase office condominiums in Grand Blanc are limited, making this an attractive option for owner-users and investors seeking a professionally maintained office asset. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 232 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 2,04 ha |
| Zonage | OS - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 232 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Zonage | OS - Commercial |
