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9400 NW 58th St Bureaux/Local commercial | 270 m² | À louer | Miami, FL 33178
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime NW 58th street frontage
- Current high-end finishes that may largely be utilized for medical office or profession office.
- Monument sign available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 270 m² | Oct. 2035 | 458,34 € /m²/an 38,20 € /m²/mois 123 784 € /an 10 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Entrust Commercial Advisors Group, a part of KW Commercial, in partnership with Keller Williams Realty Premier Properties is pleased to present an outstanding, well maintained, single tenant stand alone building available for sublease in Doral‘s sought-after North Central area. 9400 NW 58th is a 2,911 square foot former veterinary clinic with substantial NW 58th Street Frontage. The remaining term of the underlying lease has slightly less than 10 years remaining (terms ends October 19, 2035). This building would be ideal for medical office, professional office or any retail use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doral Centre Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Woodland Lodge Pet Resort Of Miami
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doral Centre Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Woodland Lodge Pet Resort Of Miami | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 270 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrust Commercial Advisors Group, a part of KW Commercial, in partnership with Keller Williams Realty Premier Properties is pleased to present an outstanding, well maintained, single tenant stand alone building available for sublease in Doral‘s sought-after North Central area. 9400 NW 58th is a 2,911 square foot former veterinary clinic with substantial NW 58th Street Frontage. The remaining term of the underlying lease has slightly less than 10 years remaining (terms ends October 19, 2035). This building would be ideal for medical office, professional office or any retail use.
- Climatisation
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