104th Industrial Center 9400 NW 104th St Industriel/Logistique | 6 704 m² | À louer | Medley, FL 33178

Le Medley 104 Industrial Center offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un centre de distribution moderne et à haute capacité, situé dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques de Miami-Dade. Cette installation allie fonctionnalité et efficacité, tout en offrant un accès privilégié aux principales routes de transport, notamment la Florida Turnpike, la SR-826 et l'I-75, garantissant une connectivité fluide avec l'aéroport international de Miami et PortMiami pour les opérations logistiques mondiales. La propriété dispose d'une cour pour camions de ±130 pieds avec une aire de béton de 60 pieds, conçue pour une manœuvrabilité optimale et un chargement à haut volume. Seize quais de chargement surélevés et une rampe surdimensionnée répondent à des besoins d'expédition variés, tandis que la hauteur libre de ±25 pieds permet l'installation de systèmes de rayonnage pour une capacité de stockage maximale. Équipé d'un système de suppression d'incendie ESFR et de 1600 ampères de puissance en 480V triphasé, le bâtiment est conçu pour garantir la sécurité et les opérations intensives. Situé à Medley, un sous-marché industriel en plein essor, les locataires bénéficient de la proximité d'une main-d'œuvre abondante et d'un environnement commercial dynamique. Le bureau principal de ±4 855 pieds carrés et le bureau d'entrepôt de ±1 000 pieds carrés offrent un espace administratif généreux, créant un cadre équilibré pour les fonctions opérationnelles et managériales. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, du commerce électronique et de la fabrication, recherchant évolutivité et efficacité dans un emplacement privilégié du sud de la Floride.