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Cullen Plaza 9400-9450 Cullen Blvd Espace disponible | 186–398 m² | Local commercial | Houston, TX 77051
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Informations principales
- Anchored by Fiesta Mart, generating consistent foot traffic and brand recognition.
- Over 955 feet of frontage along Cullen Blvd with additional exposure on Wilmington Street.
- Located at a signalized intersection offering easy ingress and egress for shoppers.
- Ample parking with approximately 543 surface spaces for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9450 Cullen Blvd - 1er étage
Build out as a fast-food restaurant
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Restaurant build out
9400-9438 Cullen Blvd - 1er étage
Nearby major road networks provide swift access across Houston, enhancing customer reach for tenants. Cullen Plaza’s strong neighborhood presence and flexible suite configurations
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cullen Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Active Athlete
- Vêtements pour hommes
- 3
- Local
- Beauty Empire
- Parapharmacie
- 6
- Local
- Dollar Store Plus
- Grand magasin
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Fiesta Mart
- Supermarché
- 66
- Local
- Nails By Tweedee
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Active Athlete | Vêtements pour hommes | 3 | Local |
| Beauty Empire | Parapharmacie | 6 | Local |
| Dollar Store Plus | Grand magasin | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Fiesta Mart | Supermarché | 66 | Local |
| Nails By Tweedee | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cullen Plaza offers an established neighborhood shopping destination with diverse retail options and high-footfall potential. This center is anchored by Fiesta Mart and features a mix of complementary national and local tenants, including Family Dollar, Wingstop, Taco Bell, T-Mobile, Brident Dental, and more. With 955 feet of frontage along Cullen Boulevard and 889 feet on Wilmington Street, the property benefits from exceptional visibility at a signalized intersection, accommodating strong daily traffic flow.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Cullen Plaza | 9400-9450 Cullen Blvd
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