Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
940 Weldwood Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 791 670 € (447 918 €/Lot) Taux de capitalisation 4,06 % Los Gatos, CA 95032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Los Gatos Location – Rare 4-unit asset in a highly desirable location
- Turnkey with Recent Upgrades – Extensive capital improvements including renovated kitchens and bathrooms, updated flooring, and more
- Large Lot with Future Potential – Situated on an expansive 12,075 SF lot at the end of a quiet cul-de-sac, offering long-term development or expansion
- Strong Unit Mix – (1) 3BD/2BA, (2) 2BD/1BA, and (1) 1BD/1BA units, supporting stable occupancy
- Immediate Income with Upside – Stabilized cash flow today with additional rental upside potential in a high-demand rental market
- Exceptional Location – Minutes from Downtown Los Gatos dining and retail, top-tier schools, and major Silicon Valley employment via Highways 85 & 17
Résumé analytique
Magnify is pleased to present 940 Weldwood Ct, a well-maintained 4-unit investment opportunity nestled at the end of a quiet cul-de-sac in the desirable and supply-constrained city of Los Gatos. Situated on an expansive 12,075 square foot lot, this property offers a unique combination of stabilized immediate cash flow and ADU potential.
The building features a diverse unit mix consisting of one 3-bedroom/2-bedroom unit, two 2-bedroom/1-bathroom units, and one 1-bedroom/1-bathroom unit. The asset has undergone recent capital improvements, including updated kitchens and bathrooms, modern flooring, and professional landscaping.
Residents enjoy a peaceful residential atmosphere while remaining minutes away from the world-class dining and retail of Downtown Los Gatos, top-tier schools, and major Silicon Valley employment hubs via Highways 85 and 17.
The building features a diverse unit mix consisting of one 3-bedroom/2-bedroom unit, two 2-bedroom/1-bathroom units, and one 1-bedroom/1-bathroom unit. The asset has undergone recent capital improvements, including updated kitchens and bathrooms, modern flooring, and professional landscaping.
Residents enjoy a peaceful residential atmosphere while remaining minutes away from the world-class dining and retail of Downtown Los Gatos, top-tier schools, and major Silicon Valley employment hubs via Highways 85 and 17.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 791 670 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 447 918 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,06 % | Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM - Résidentiel - Densité moyenne | ||
| Prix | 1 791 670 € |
| Prix par lot | 447 918 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | RM - Résidentiel - Densité moyenne |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 70 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 3+2 | 1 | - | 102 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 282-41-041 | Évaluation totale | 2 128 427 € |
| Évaluation du terrain | 1 420 445 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 707 982 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
282-41-041
Évaluation du terrain
1 420 445 €
Évaluation des aménagements
707 982 €
Évaluation totale
2 128 427 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
940 Weldwood Ct
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.