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Informations principales sur l'investissement

  • • High-visibility location • Excellent commuter access • Nearby retail and dining amenities • Flexible suite layouts • Monument and building signage

Résumé analytique

Nestled in the highly accessible Lakewood submarket, 940 Wadsworth offers a refined office environment that combines professional functionality with Colorado’s signature ease of access and livability. This four-story building features light-filled workspaces, practical layouts, and immediate connectivity to surrounding neighborhoods, retail conveniences, and regional transportation corridors. The building offers a workplace setting that supports productivity while maintaining close proximity to the outdoor and lifestyle amenities that define the West Denver market.7,200

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
3 530 346 €
Prix par m²
938,88 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
940 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-G-U (Lakewood)
Stationnement
129 places (34,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Trains de banlieue
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Easter Seals
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Easter Seals Services 99,999 SF - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-bureau 310
  • 156 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

• Tarif de location : 19,50 $ - 21,50 $/pi² FSG • Accès excellent à la 6e Avenue • Proche du quartier central des affaires du centre-ville de Denver et des contreforts • Stationnement abondant • Proximité immédiate des commerces (Belmar et Colorado Mills)

  • 3e Ét.-bureau 330
  • 100 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Includes 5 private offices (3 with windows) and a small area of storage/copy room space. Can be combined with suite 340.

  • 3e Ét.-bureau 330/340
  • 247 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 340
  • 147 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Includes 5 private offices (3 with windows) and a large upgraded conference room. Can be combined with suite 330.

  • 4e Ét.-bureau 420
  • 86 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

• Tarif de location : 19,50 $ - 21,50 $/pi² FSG • Accès excellent à la 6e Avenue • Proche du quartier central des affaires du centre-ville de Denver et des contreforts • Stationnement abondant • Proximité immédiate des commerces (Belmar et Colorado Mills) • Studio d'enregistrement fonctionnel et espace d'accueil

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
3e Ét.-bureau 310 156 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 330 100 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330/340 247 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 340 147 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 420 86 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
156 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330/340

Surface
247 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340

Surface
147 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 420

Surface
86 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface 156 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

• Tarif de location : 19,50 $ - 21,50 $/pi² FSG • Accès excellent à la 6e Avenue • Proche du quartier central des affaires du centre-ville de Denver et des contreforts • Stationnement abondant • Proximité immédiate des commerces (Belmar et Colorado Mills)

3e Ét.-bureau 330

Surface 100 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Includes 5 private offices (3 with windows) and a small area of storage/copy room space. Can be combined with suite 340.

3e Ét.-bureau 340

Surface 147 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Includes 5 private offices (3 with windows) and a large upgraded conference room. Can be combined with suite 330.

4e Ét.-bureau 420

Surface 86 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• Tarif de location : 19,50 $ - 21,50 $/pi² FSG • Accès excellent à la 6e Avenue • Proche du quartier central des affaires du centre-ville de Denver et des contreforts • Stationnement abondant • Proximité immédiate des commerces (Belmar et Colorado Mills) • Studio d'enregistrement fonctionnel et espace d'accueil

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-024-00-003
Évaluation du terrain
535 489 €
Évaluation des aménagements
383 644 €
Évaluation totale
919 133 €
  • ID de l’annonce: 40869510

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 940 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO 80214

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