ON THE MARKET IN 33 YEARS!! 8 UNITS!! 940 S Gramercy Pl Immeuble residentiel 8 lots 2 150 690 € (268 836 €/Lot) Los Angeles, CA 90019

EN RAISON DE LA NOUVELLE BAISSE DES INTÉRÊTS ET DE LA BAISSE DES PRIX, DE PLUS EN PLUS D'ACHETEURS SONT SUR LE MARCHÉ POUR INVESTIR. CHAMBRES IMMENSES, SALONS PLUS GRANDS. Première fois sur le marché en 33 ans ! CHAQUE UNITÉ POSSÈDE SA PROPRE CLIMATISATION CENTRALE. La propriété en question est un immeuble d'appartements de deux étages de 8 unités construit en 1965 avec une architecture classique et moderne situé sur un terrain d'angle dur. Les loyers sont nettement inférieurs à ceux du marché. La propriété pourrait également générer un potentiel de revenus supplémentaire en utilisant le processus ADU pour ajouter des logements (l'acheteur doit vérifier). Le propriétaire paie le service des ordures, mais il y a des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, que les locataires paient. La propriété est située à quelques minutes du village, des restaurants et des marchés de Larchmont, qui est un quartier résidentiel calme. Il offre également un accès pratique à l'autoroute 10, au Mid-Wilshire, à Koreatown, au centre-ville de Los Angeles et à l'USC, et a un score de marche de 82 (très accessible à pied). Cette offre offre une hausse considérable des revenus futurs tout en stabilisant les revenus actuels, car elle est louée à 100 % et tous les locataires paient la totalité de leur loyer à temps. Une unité de 2 chambres et 1 salle de bain peut être livrée vacante au COE. BÂTIMENT TRÈS BIEN ENTRETENU, IL N'Y A PAS DE TUYAUX DE PLOMBERIE ROUILLÉS DANS LE GARAGE. LA MISE À NIVEAU EST TERMINÉE. RUE CALME ET BIEN FERMÉE. LAVERIE AUTOMATIQUE. IL N'Y A AUCUNE FISSURE DANS CE BÂTIMENT.
Ne dérangez pas les locataires. 1 unité (2 chambres et 1 salle de bain) sera livrée vacante au COE. Offre soumise à inspection. LA CLIMATISATION CENTRALE N'EST PAS UTILISÉE DEPUIS UN CERTAIN TEMPS EN RAISON DE MESURES D'ÉCONOMIE D'ÉNERGIE. BÂTIMENT TRÈS BIEN ENTRETENU, IL N'Y A PAS DE TUYAUX DE PLOMBERIE ROUILLÉS DANS LE GARAGE. LA MISE À NIVEAU EST TERMINÉE. L'ACHETEUR/L'AGENT DE L'ACHETEUR VÉRIFIERA LUI-MÊME TOUS LES FAITS POUR S'EN ASSURER.