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Variety Arts Theater 940 S Figueroa St Immeuble | 6 729 m² | Spécialité | À vendre | Los Angeles, CA 90015
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Informations principales sur l'investissement
- Un théâtre en direct au rez-de-chaussée (qui comprend également un bar au sous-sol et une mezzanine) d'une capacité totale de 1 656 spectateurs.
- Un petit théâtre au 3e étage d'une capacité de 296 spectateurs.
- Le cinquième étage peut être un salon VIP ou des bureaux d'une capacité de 95 clients.
- Le 2ème étage est un restaurant/bar potentiel ou un salon VIP d'une capacité de 296 clients.
- Une salle de bal au 4e étage pouvant accueillir 1 364 spectateurs.
Résumé analytique
Cushman & Wakefield of California, Inc., en tant que conseillère exclusive, a le plaisir d'offrir un intérêt en fief simple dans le Variety Arts Building, un lieu de divertissement polyvalent historique situé à côté du Sports and Entertainment District et de L.A. Live au 940 S. Figueroa Street, dans le centre-ville de Los Angeles (la « Propriété »). Il s'agit véritablement d'un investissement unique ou d'une opportunité propriétaire-utilisateur unique d'acquérir un chef-d'œuvre historique qui incarne le caractère, la classe et les éléments fondamentaux sur lesquels Los Angeles a été construite en tant qu'épicentre du divertissement et des arts. Outre son design et son architecture uniques axés sur le divertissement, l'emplacement incomparable du Variety Arts Building, en face du L.A. Live et du Staples Center, garantira sa valeur à long terme en tant que lieu destiné à un certain nombre d'utilisations liées au divertissement, notamment : le divertissement en direct, l'hôtellerie et la vente au détail. L'esthétique et la fonctionnalité uniques de chacun des étages de la propriété s'adapteraient également bien à un immeuble de bureaux créatifs à locataires multiples ou à locataire unique.
Le propriétaire actuel a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital du bâtiment de base afin de remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment, tandis que
en préservant et en restaurant son charme historique général. Le parc de stationnement adjacent constituera également une opportunité de développement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
Le propriétaire actuel a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital du bâtiment de base afin de remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment, tandis que
en préservant et en restaurant son charme historique général. Le parc de stationnement adjacent constituera également une opportunité de développement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 6 729 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Surface du lot | 0,23 ha | ||
| Zonage | C2-4D-SN - Commercial- C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 729 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Zonage | C2-4D-SN - Commercial- C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses |
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Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5138-002-019 | Évaluation des aménagements | 1 506 228 € |
| Évaluation du terrain | 4 386 106 € | Évaluation totale | 5 892 334 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5138-002-019
Évaluation du terrain
4 386 106 €
Évaluation des aménagements
1 506 228 €
Évaluation totale
5 892 334 €
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Présenté par
Variety Arts Theater | 940 S Figueroa St
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