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Variety Arts Theater 940 S Figueroa St Immeuble | 6 729 m² | Spécialité | À vendre | Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un théâtre en direct au rez-de-chaussée (qui comprend également un bar au sous-sol et une mezzanine) d'une capacité totale de 1 656 spectateurs.
- Un petit théâtre au 3e étage d'une capacité de 296 spectateurs.
- Le cinquième étage peut être un salon VIP ou des bureaux d'une capacité de 95 clients.
- Le 2ème étage est un restaurant/bar potentiel ou un salon VIP d'une capacité de 296 clients.
- Une salle de bal au 4e étage pouvant accueillir 1 364 spectateurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield of California, Inc., en tant que conseillère exclusive, a le plaisir d'offrir un intérêt en fief simple dans le Variety Arts Building, un lieu de divertissement polyvalent historique situé à côté du Sports and Entertainment District et de L.A. Live au 940 S. Figueroa Street, dans le centre-ville de Los Angeles (la « Propriété »). Il s'agit véritablement d'un investissement unique ou d'une opportunité propriétaire-utilisateur unique d'acquérir un chef-d'œuvre historique qui incarne le caractère, la classe et les éléments fondamentaux sur lesquels Los Angeles a été construite en tant qu'épicentre du divertissement et des arts. Outre son design et son architecture uniques axés sur le divertissement, l'emplacement incomparable du Variety Arts Building, en face du L.A. Live et du Staples Center, garantira sa valeur à long terme en tant que lieu destiné à un certain nombre d'utilisations liées au divertissement, notamment : le divertissement en direct, l'hôtellerie et la vente au détail. L'esthétique et la fonctionnalité uniques de chacun des étages de la propriété s'adapteraient également bien à un immeuble de bureaux créatifs à locataires multiples ou à locataire unique.
Le propriétaire actuel a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital du bâtiment de base afin de remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment, tandis que
en préservant et en restaurant son charme historique général. Le parc de stationnement adjacent constituera également une opportunité de développement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
Le propriétaire actuel a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital du bâtiment de base afin de remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment, tandis que
en préservant et en restaurant son charme historique général. Le parc de stationnement adjacent constituera également une opportunité de développement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 6 729 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Surface du lot | 0,23 ha | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | C2-4D-SN | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 729 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | C2-4D-SN |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 500 260 € | |
| Évaluation du terrain | 6 473 186 € | Évaluation totale | 7 973 446 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 473 186 €
Évaluation des aménagements
1 500 260 €
Évaluation totale
7 973 446 €
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Variety Arts Theater | 940 S Figueroa St
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