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940 Quaker Ln Local commercial 2 378 m² 100 % Loué À vendre West Hartford, CT 06110 3 885 660 € (1 633,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent Corner Location in a Supply-Constrained Market
- Flexible Redevelopment and Use Options
- Owner/User Potential in a High-Profile Setting
- Secure Near-Term Income with Defined Transition Date
- Classic Covered Land Play
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Hartford is pleased to present the opportunity to acquire 940 Quaker Lane South, a 1.45-acre, single-tenant retail property located at a prominent intersection in West Hartford, Connecticut. The property is leased to Walgreens through February 28, 2031, with Walgreens having subleased the space to Dollar Tree. Positioned in a high-traffic corridor surrounded by dense retail and residential, 940 Quaker Lane South offers secure, near-term cash flow with a defined timeline to reposition or redevelop the site.
This property is ideally suited for a range of buyers, whether as a covered land play for an investor seeking future redevelopment or re-tenanting upside, or as a strategic acquisition for an owner/user who can plan occupancy at lease expiration. With its prime location and zoning flexibility, 940 Quaker Lane South represents a rare opportunity to control a large, high-visibility parcel in one of Greater Hartford’s most desirable and supply-constrained trade areas.
This property is ideally suited for a range of buyers, whether as a covered land play for an investor seeking future redevelopment or re-tenanting upside, or as a strategic acquisition for an owner/user who can plan occupancy at lease expiration. With its prime location and zoning flexibility, 940 Quaker Lane South represents a rare opportunity to control a large, high-visibility parcel in one of Greater Hartford’s most desirable and supply-constrained trade areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 378 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 885 660 €
Prix par m²
1 633,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BG - General Business District
Stationnement
80 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WHAR-000014G-005096-000940 | Évaluation des aménagements | 2 258 052 € |
| Évaluation du terrain | 924 424 € | Évaluation totale | 3 182 476 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WHAR-000014G-005096-000940
Évaluation du terrain
924 424 €
Évaluation des aménagements
2 258 052 €
Évaluation totale
3 182 476 €
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Présenté par
940 Quaker Ln
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