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Lake Mary Development Opportunity 940 Paul Hoyer Wy Lot | Terrain commercial | 4,24 ha | À vendre | 1 885 708 € | Lake Mary, FL 32746

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent location just off of Lake Mary Blvd and near I-4
Frontage on Lake Emma
Sale or Lease

±7.3 usable acres
C-1 Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional investment opportunity in the thriving Lake Mary area. This C-1 zoned property, strategically situated just off Lake Mary Blvd, offers a prime location with frontage on Lake Emma. Its excellent location and the fact that it is one of the few remaining large commercial parcels remaining in Lake Mary make this a rare and lucrative opportunity. The sale or lease does not include the communication tower that consists of approximately ±0.15 acres. Seller is also open to a long-term lease.

Sale Brochure-Lake Mary v1.2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 885 708 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Location avec option d’achat	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Centre communautaire Santé Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Établissement religieux Salle de théâtre ou de concerts
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,24 ha
Zonage	C-1 - General Commercial

Prix	1 885 708 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Centre communautaire Santé Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Établissement religieux Salle de théâtre ou de concerts
Surface totale du lot	4,24 ha
Zonage	C-1 - General Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 885 708 €	Surface du lot	4,24 ha
Prix par ha	444 626,52 €

Prix	1 885 708 €
Prix par ha	444 626,52 €
Surface du lot	4,24 ha

Commercial zoned 10.48 acres located at 940 Paul Hoyer Way with access to W. Lake Mary Blvd. and 3,000 ft from I-4.

DESCRIPTION

Positioned in the heart of Lake Mary, a flourishing hub of economic activity and natural beauty, this prime investment opportunity offers easy access to major transportation routes, and is surrounded by key corporate offices including Verizon, AAA, and Deloitte. The property is ideally situated within close proximity to Lake Mary's vibrant downtown area, boasting a wide array of upscale amenities including dining, shopping, and entertainment options. This sought-after location in Seminole County combines a robust economic landscape with the tranquility of the surrounding natural environment, presenting an enticing investment/development opportunity. The property has Lake Emma frontage on both the East and West sides. This unique location provides proximity to significant traffic counts, but also has a unique private feel.